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Saulo Álvares

Aracaju (SE)

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Sobre mim

Advogado com experiência no segmento do Direito Condominial.

ATUAÇÃO:
- Demandas Condominiais e Imobiliárias;
- Negociação e Gerenciamento de Crises;

Mediador de Conflitos com formação pelo Conselho Nacional de Justiça - CNJ em parceria com o Tribunal de Justiça do Estado de Sergipe - TJ/SE.

Sócio do Álvares Carvalho & Noronha Advocacia Especializada (@acnlawadvocacia).

Vice-Presidente da Comissão de Mediação, Conciliação e Arbitragem da OAB/SE.

Presidente do Conselho Consultivo do Conselho de Jovens Empreendedores da Associação Comercial e Empresarial do Estado de Sergipe - CJE/Acese.

Publicações

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Artigo · há 6 anos

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Ambiente Político nos Condomínios: 4 dicas para lidar com a situação

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Principais áreas de atuação

Direito Imobiliário, 41%

É o ramo do direito privado que trata e regulamenta vários aspectos da vida privada, tais quais o...

Direito Civil, 33%

É o principal ramo do direito privado. Trata-se do conjunto de normas (regras e princípios) que r...

Direito do Consumidor, 25%

É um ramo do direito que lida com conflitos de consumo e com a defesa dos direitos dos consumidor...

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Comentários

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Comentário · há 7 anos

Cortina de Vidro e Alteração de Fachada: polêmica nos condomínios

Saulo Álvares · há 8 anos

Boa tarde, Luiz... Agradeço a sua participação.

Responderei de modo superficial, baseado apenas nas informações passadas.

A alteração de elementos externos, a exemplo das esquadrias que mencionou, pode sim implicar em alteração da harmonização estética do edifício. O ideal é que essas eventuais modificações sejam no mínimo tratadas previamente em assembleia.

Caso a assembleia delibere pela instalação das cortinas de vidro, particularmente entendo que pode sim haver flexibilização de norma, uma vez que a padronização passará a se dar por este novo elemento.

De qualquer forma, o caminho passa sempre pela discussão com a assembleia. Recomendo que converse com o síndico do seu condomínio e se preciso, acionem a assessoria jurídica do empreendimento para esclarecimentos mais precisos no caso concreto.

Obrigado mais uma vez! Sucesso!

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Comentário · há 7 anos

Ambiente Político nos Condomínios: 4 dicas para lidar com a situação

Saulo Álvares · há 7 anos

Muito obrigado, Dr. Thiago Noronha! ;)

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Comentário · há 8 anos

Banco é condenado em danos morais por negar abertura de conta salário a consumidor por dívida anterior em conta corrente

Thiago Noronha Vieira · há 8 anos

Vivemos tempos obscuros no âmbito do Judiciário. Em grande parte isso se deve também à banalização da advocacia que temos observado. Parece que temos pedido o senso de classe e a honra por trás da atuação da defesa dos direitos da sociedade. Não devemos nos esquivar à responsabilidade, ainda que as soluções para os problemas atuais da classe estejam aparentemente além da nossa capacidade de raciocínio neste momento.

Por outro lado, como bem menciona o Dr. Thiago Noronha, ações como esta, ainda que possivelmente tímidas do ponto de vista numérico, revelam que nem tudo está perdido. Devolvem a nós a esperança de continuar lutando o bom combate na expectativa de que outras vozes se somem ao clamor por uma renovação do Judiciário no sentido de valorização dos direitos daqueles que mais sofrem em seu dia a dia.

Avante, pois a seara é grande. ;)

Obrigado por compartilhar, nobre Dr. Thiago.

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Recomendações

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Comentário · há 7 anos

Cortina de Vidro e Alteração de Fachada: polêmica nos condomínios

Saulo Álvares · há 8 anos

Apenas gostaria de saber a seguinte situação... Basicamente troquei minha porta da varanda que anteriormente possuía divisoes no blindex com esquadrias brancas e agora é um blindex inteiro sem essas decisões de esquadrias no meio do vidro. Fora isso fico no quarto andar e nao tem como ver da rua. Isso é alteração de fachada?
Caso seja, colocando uma cortina de vidro, a mesma passa a ser a fachada?

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Thiago Noronha Vieira

Comentário · há 7 anos

Ambiente Político nos Condomínios: 4 dicas para lidar com a situação

Saulo Álvares · há 7 anos

Excelente dicas práticas para atuação no dia a dia condominial.

Parabéns pelo Artigo, Dr. @sauloalvares !

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Thiago Noronha Vieira

Comentário · há 8 anos

Banco é condenado em danos morais por negar abertura de conta salário a consumidor por dívida anterior em conta corrente

Thiago Noronha Vieira · há 8 anos

Não trabalho para o JusBrasil.

O Artigo é de minha autoria, quem define até onde vai a ética sou eu.

Abraços!

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